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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55 m2 VILLENEUVE LA GARENNE - 92

Ref : 30815

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
270 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - VILLENEUVE LA GARENNE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Halesia Immobilier
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Description

Century 21 Halesia Immobilier Villeneuve-la-Garenne au cœur du Centre Ville (au pied du Tramway 1), découvrez dans cette résidence très bien entretenue, un appartement de 3 pièces principales situé au 5e étage, prêt à vous accueillir sans travaux. Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, de nombreux grands rangements. Une cave et une place de parking en sous sol. L'appartement bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un ravalement avec isolation par extérieur Voté et Payé, ainsi que l'isolation du toit terrasse (de E nous allons être en B/C)
Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Lidl et Carrefour City à seulement 3 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école maternelle publique Jean de La Fontaine à une minute à pied.

Pour vos déplacements, la gare Gabriel Péri est à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens. Profitez également des espaces verts avec le Parc Municipal à 1 minute à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries vous attendent dans le quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2 m2)
    • Cuisine-séjour (21,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Placards (2,7 m2)
    • Cellier (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 182,3 €
  • Taxe foncière : 1151 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 2340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3029kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1800,0 € pour 2021

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