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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 97,76 m2 GENNEVILLIERS - 92

Ref : 30818

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
269 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 97.76 m2 - GENNEVILLIERS - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Halesia Immobilier
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Description

Century21 halesia immobiliers Gennevilliers, vous propose un appartement lumineux de 5 pièces Avec une superficie de 98 m². Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur à Gennevilliers. cet espace à rafraîchir vous offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon idéal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les rangements pratiques et l'agencement fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée peut être ouverte sur le séjour, offrant ainsi une belle perspective d'aménagement.

L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, un débarras ainsi qu'une salle de bain/wc et une salle d'eau. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage en aluminium assurent un confort optimal.
Un box et une cave au sous sol complète le bien.

Côté transports, vous serez à proximité de la station de métro ( ligne 13),Pour vos courses, Carrefour Drive et Carrefour sont à moins de 5 minutes à pied, tout comme plusieurs écoles, parcs et commerces de proximité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un tel potentiel à Gennevilliers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 97,8 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Placards (2,3 m2)
    • Balcon (7,3 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Avenue

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1629 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 168
  • Charges courantes par an : 3601,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23147kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2860,0 € pour 2021

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