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Appartement F1 à louer 1 pièce - 35,10 m2 PARIS - 75020

Ref : 30820

1 200 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 35.1 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Halesia Immobilier
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Description

Century 21 Halesia Immobilier vous propose un charmant studio de 35m² à louer dans le quartier prisé de Charonne, Paris 75020. Situé au premier étage d'une copropriété très calme, ce studio en bon état offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte, idéal pour une personne seule ou un jeune couple.

Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage et à l'eau chaude collectifs inclus. La salle d'eau moderne complète parfaitement cet espace fonctionnel.

L'emplacement est un atout majeur : à seulement 100 mètres des stations de métro Avron (ligne 2) et Buzenval (ligne 9), vous êtes parfaitement connecté au reste de la ville. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate du Square Emily Dickinson et d'autres parcs à quelques minutes à pied.

Libre de suite.
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Vue globale

  • Surface totale : 35,3 m2
  • Surface habitable : 35,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine-séjour (25,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Dressing (2,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Loyer de base : 1060 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 526,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 421,20 €
    • Etablissement état des lieux : 105,30 €
  • Dépôt de garantie : 1060 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33170kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1280,0 € pour 2021

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